Chào kiến trúc sư, tôi có lô đất 4×12,5m, dự định xây nhà ống 5 tầng theo phong tân cổ điển với tầng 1 để xe kết hợp kinh doanh. Gia đình tôi có 5 thành viên, gồm hai vợ chồng, một con gái và hai con trai.
Mong được kiến trúc sư tư vấn phương án thiết kế nhà ống 5 tầng phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình tôi.
Trân trọng cảm ơn!
(Lê Minh Hoàng)
Kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh:
Chào anh Hoàng, căn cứ theo thông tin mà anh cung cấp cũng như yêu cầu thiết kế nhà, kiến trúc sư đưa ra phương án tư vấn thiết kế kiến trúc nhà ống 5 tầng phong cách tân cổ điển như sau để anh tham khảo:
 |
Theo phương án mà chúng tôi đưa ra thì mẫu nhà ống 5 tầng 4×12,5m này sẽ được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với các đường nét tạo hình mang tính cổ điển giống như kiểu nhà biệt thự thường sử dụng.
Tại mặt tiền ngôi nhà, khu vực tầng 1 được thiết kế với cửa đi rộng, sử dụng cửa cuốn và cửa kính, các khoảng bề mặt cửa đi được ốp đá granit tối màu để tạo vẻ vững chắc, bề thế.
Các tầng 2, 3, 4 được thiết kế với ban công nhỏ kết hợp các bồn hoa tiểu cảnh nhỏ, lan can ban công sử dụng kiểu lan can hoa sắt trang trí cổ điển, hai bên tường được đắp cột giả sơn trắng với các được kẻ chạy dọc để tạo cảm giác cao thoáng cho ngôi nhà.
Tầng 5 được thiết kế với phần không gian nhà nằm lùi về phía sau để tạo một khoảng sân thượng phía trước. Khu vực sân thượng có thể kết hợp làm sân phơi hoặc làm không gian sân vườn tiểu cảnh. Phần phía trước mặt sân thượng sẽ xây đắp tường và cột giả, phía trên có phù điêu đắp trên phần giả mái. Tất cả tạo thành một tổng thể kiến trúc nhà ống đẹp sang trọng và bề thế không kém gì những căn biệt thự.
Các bản vẽ thiết kế mặt bằng công năng dành cho phương án nhà ống 5 tầng 4×12,5m kết hợp kinh doanh như sau:
 |
| Mặt bằng tầng 1 nhà ống |
– Tầng 1: Với nhu cầu sử dụng làm không gian kinh doanh nên cầu thang và khu vực công trình phụ được đẩy về phía cuối nhà. Từ đó tạo ra một không gian rộng chiếm phần lớn diện tích ở phía trước làm khu vực kinh doanh buôn bán vào ban ngày, để ô tô và xe máy của gia đình vào buổi tối.
 |
| Mặt bằng tầng 2 nhà ống |
– Tầng 2: Tầng 2 bố trí các không gian sinh hoạt chung của gia đình, gồm hai không gian chính là phòng khách và phòng bếp kết hợp phòng ăn. Diện tích còn lại dành cho nhà vệ sinh, phòng tắm.
Vị trí cầu thang từ tầng 2 lên tầng 3, 4, 5 được đẩy vào khu vực giữa nhà và ban công phía trước.
 |
| Mặt bằng chức năng tầng 3 và tầng 4 |
– Tầng 3 + 4: Thiết kế công năng và chức năng sử dụng của tầng 3 và tầng 4 giống nhau. Cụ thể, mỗi tầng sẽ được chia làm 02 phòng ngủ đặt ở trước và sau nhà. Khu vực ở giữa sẽ là phòng vệ sinh chung và cầu thang thông tầng. Cùng với đó còn có một ban công nằm phía trước nhà.
 |
| Mặt bằng tầng 5 nhà ống |
– Tầng 5: Cấu trúc tầng 5 được thiết kế với hai khu vực trong và ngoài nhà. Khu vực trong nhà nằm ở khoảng giữa, hơi tiến lên phía trước nhà, được chia làm phòng thờ gia tiên, khu cầu thang và kho đồ. Khu vực ngoài nhà với sân thượng phía trước và sân phơi phía sau nhà.
Không gian nội thất tham khảo nhà ống 5 tầng:
 |
| Phòng khách phong cách tân cổ điển sang trọng, nhẹ nhàng với bảng màu ghi xám chủ đạo, làm nền cho các chi tiết kim loại màu vàng nổi bật hơn. |
 |
| Bếp nấu, phòng ăn và bar nhỏ tích hợp trong cùng một mặt sàn. Bộ ghế ăn độc đáo tạo điểm nhấn ấn tượng cho không gian chức năng này. |
 |
| Phòng thờ gia tiên thoáng đãng, sử dụng nội thất gỗ tự nhiên chạm khắc tinh tế. Bộ đôi lộc bình góp phần mang lại vẻ trang nghiêm cho căn phòng. |
 |
| Phòng ngủ master có thiết kế đơn giản, bài trí gọn gàng. |
 |
| Mẫu thiết kế nội thất phòng ngủ cho hai bé trai với giường tầng và bàn học đôi tiện nghi, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày của trẻ. |
 |
| Phòng ngủ gọn gàng, xinh yêu dành cho cô con gái lớn. |
 |
| Phòng vệ sinh đủ đầy tiện ích hiện đại. Khu tắm được phân tách bởi vách kính trong suốt. |
Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần XD & TM Kiến tạo Việt
KTS: Nguyễn Quốc Tuấn
>> Thiết kế nhà ống 4 tầng kết hợp ở với kinh doanh
>> Tham khảo phương án thiết kế nhà ống 4 tầng trên lô đất 4,2x15m
Link bài viết gốc
http://thanhnienviet.vn/2022/01/26/tu-van-thiet-ke-nha-ong-5-tang-4×12-5m-phong-cach-tan-co-dien
