Ưu nhược điểm của căn hộ penthouse
Ưu nhược điểm của căn hộ penthouse

Việc lựa chọn sống ở chung cư hiện nay đang là một xu thế mới, ở các khu đô thị, thành phố lớn rất nhiều khu chung cư từ cao cấp đến bình dân mọc lên. Ngoài việc tính toán về vị trí địa thế, giá cả, các tiện ích trong khu hoặc các vùng lân cận thì việc lựa chọn ở tầng nào cũng là băn khoăn của nhiều gia đình. Tùy vào mục đích sử dụng cũng như điều kiện của bạn để lựa chọn. Tuy nhiên nhà ở là nơi an cư lạc nghiệp thế nên bạn cần tìm hiểu kĩ các vấn đề chọn tầng chung cư theo phong thủy để hợp mệnh, hợp tuổi tránh những điều xui đến với bạn.

Có tính tầng hầm khi chọn chung cư không?

Theo các chuyên gia, thầy phong thủy thì khi bạn chọn căn hộ chung cư theo tầng nên phải tính cả tầng hầm. Mặc dù trong xây dựng thì tầng hầm không được tính là một tầng, các bạn để ý sẽ thấy họ đều đánh số tầng 1 bắt đầu từ trên mặt đất, không tính tầng hầm. 

Ở một số căn chung cư có chia ra làm hầm B1 và B2, nghĩa là tầng để xe máy và ô tô là riêng, tuy nhiên bạn chỉ cần tính gộp làm một, không cần chia ra làm hai. Vì vậy khi chọn tầng nhà chung cư thì bạn hãy lưu ý, cộng thêm 1 tầng hầm để tránh lệch tầng, lệch mạng phong thủy của mình nhé.

can tinh ca tang ham khi chon chung cu theo tang - Có nên ở tầng cao nhất của chung cư? Chung cư nên ở tầng mấy? - phong-thuy-nha-o
1. Cần tính cả tầng hầm khi chọn chung cư theo tầng

Có nên ở tầng cao nhất của chung cư?

Căn hộ chung cư nằm ở tầng cao nhất được gọi là căn hộ áp mái, hay một cái tên sang trọng hơn là penthouse. Thường thì các căn hộ ở tầng này được thiết kế riêng, khá khác biệt, các chủ đầu tư thiết kế thành căn hộ thông tầng, nghĩa là không chia căn hộ nhỏ, mà gộp chung lại thành 1 căn hộ lớn. 

Diện tích lớn và lối kiến trúc độc đáo, mỗi tòa chung cư chỉ có một căn hộ penthouse kiểu dạng như vậy. Tuy nhiên nó cũng có một số ưu nhược điểm mà khi quyết định mua bạn cần cân nhắc như sau:

Ưu điểm khi ở tầng trên cùng của chung cư

Ưu điểm đầu tiên ở tầng trên cũng là sở hữu không gian mở, thoáng mát, tầm nhìn rộng và hút mắt vì hầu như là không có vật cản xung quanh. Từ trên nhà bạn có thể thưởng cảnh cả thành phố, khi đêm phố bắt đầu lên đèn thì quả thật đây là một thú tao nhã mà không phải bất cứ căn hộ nào cũng có được.

Tận dụng được tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên.  Đó là lý do vì sao bạn thường thấy các căn hộ tầng trên cùng như vậy hay thiết kế cửa kính trong và không gian mở. Tránh được môi trường ô nhiễm, khói bụi thành phố, tiếng xe cộ, các loại bọ chuột và côn trùng,… Không ít gia đình đau đầu và tỏ ra bực bội khi ngày nào cũng phải nghe tiếng còi xe từ sáng đến đêm vì chọn tầng ở quá thấp.

Vấn đề vệ sinh cũng được hạn chế đến tối đa. Thường ở những căn chung cư đã lâu năm thì hệ thống đường nước và vệ sinh hay gặp rất nhiều trục trặc và tình trạng ẩm thấp ở những tầng dưới cùng là hoàn toàn bình thường.

uu nhuoc diem cua can ho Penthouses - Có nên ở tầng cao nhất của chung cư? Chung cư nên ở tầng mấy? - phong-thuy-nha-o
2. Ưu nhược điểm của căn hộ penthouse

Nhược điểm khi mua chung cư tầng cao nhất

Những ưu điểm đó đôi khi lại là một điểm trừ, nhược điểm đối với một số gia đình. Nếu bạn có con nhỏ thì không nên chọn tầng cao nhất như vậy, việc di chuyển của bạn sẽ rất khó khăn. Buộc phải phụ thuộc hoàn toàn vào thang máy, chung cư đông người dẫn đến quá tải và thang máy phải bảo trì liên tục hoặc sự cố mất điện tòa nhà. Với bạn thì không vấn đề gì nhưng nếu gia đình bạn có người già, con nhỏ thì rất vất vả.

Hệ thống đường nước cũng bị ảnh hưởng phần nào nếu bạn chọn tầng cao nhất. Đặc biệt là vào những giờ cao điểm, khi gia đình nào cũng cần sử dụng nguồn nước thì nước sẽ không thể tải lên quá cao, áp lực nước không đủ mạnh để đẩy lên trên cùng. Bạn sẽ phải chịu cảnh nước rỉ từng giọt hoặc bạn có thể sử dụng bình chứa dung tích lớn hoặc lắp máy áp riêng cho nhà để hạn chế tình trạng này.

Ưu điểm là nguồn ánh sáng tự nhiên tốt, nhưng vào mùa hè nhất là thời tiết ở Việt Nam hiện nay có rất nhiều biến động, ngày nắng gắt cháy da thì căn hộ trên cùng sẽ là nơi đầu sào hứng chịu hết tất cả ánh nắng gay gắt từ mặt trời. Hệ thống điều hòa, làm mát nhà bạn phải đảm bảo vượt trội để vượt qua những ngày như vậy.

Nên mua chung cư tầng mấy là hợp lý nhất

Theo đánh giá nhận định của nhiều người thì chung cư ở tầng 6-25 là khoảng vừa và hợp lý nhất. Ở vị trí này là không quá cao cũng không bị thấp quá. Tránh được ẩm thấp côn trùng cũng như khói bụi, còi xe nhưng cũng không quá cao. Khi gặp các sự cố như thang máy hoặc hỏa hoạn,… Bạn có thể dễ dàng thoát ra bằng đường thang bộ. 

can ho chung cu nen mua o tang may - Có nên ở tầng cao nhất của chung cư? Chung cư nên ở tầng mấy? - phong-thuy-nha-o
3. Căn hộ chung cư nên mua ở tầng mấy?

Tùy vào mục đích sử dụng hoặc sở thích mà bạn có thể lựa chọn để phù hợp. Hiện nay, rất nhiều những gia đình, người làm kinh doanh sử dụng giải pháp là mua 2 căn ở chung một tòa chung cư. Một căn vừa, một căn cao hoặc trên cùng. Vừa để sử dụng để làm không gian sống và không gian làm việc. Như vậy sẽ thỏa mãn được cùng một lúc 2 nhu cầu và có đầy đủ các ưu điểm vượt trội.

Chọn tầng chung cư theo phong thủy, hợp tuổi gia chủ

Theo phong thủy, âm dương ngũ hành thì tầng chung cư có số lẻ thuộc dương, có số chẵn là thuộc âm. Chọn tầng chung cư nếu tương sinh thì hợp, gia chủ sẽ có nhiều may mắn, tài lộc. Trái lại, nếu tương khắc thì bạn nên suy nghĩ đến vấn đề đổi tầng căn hộ nếu chưa quyết định mua hoặc sử dụng một số loại vật phẩm phong thủy để trấn an, trấn yểm cho nhà. Dưới đây là cách chọn tầng theo phong thủy mà bạn có thể tham khảo thêm:

  • Mệnh Kim: Người cầm tinh con khỉ, con gà tức tuổi thân và dậu, thuộc mệnh Kim thì nên chọn tầng 4, 9, 10, 14 và 19.
  • Mệnh Mộc: tuổi dần và tuổi mão thuộc mệnh mộc thì nên chọn tầng 3, 8, 6 và 18.
  • Mệnh Thủy: cần tinh con lợn và chuột, tức tuổi tý và hợi thì nên chọn tầng 1, 6, 9, 11 và tầng 16.
  • Mệnh Hỏa: tuổi tỵ và ngọ thì tầng để chọn là 2, 3, 7, 12 và 17 là phù hợp nhất.
  • Mệnh Thổ: tuổi sửu, thìn, tuất và mùi đều thuộc mệnh Thổ và có thể lựa chọn tầng 5, 7, 10, 15 và tầng 20.
chon tang chung cu theo phong thuy - Có nên ở tầng cao nhất của chung cư? Chung cư nên ở tầng mấy? - phong-thuy-nha-o
4. Chọn tầng chung cư theo phong thủy

Theo luật tương sinh thì là: kim sinh thủy, thủy sinh mộc, mộc sinh hỏa, hỏa sinh thổ, thổ sinh kim. Theo luật tương khắc trong mệnh ngũ hành là: hỏa khắc kim, kim khắc mộc, mộc khắc thổ, thổ khắc thủy, thủy khắc hỏa. 

Có rất nhiều người băn khoăn rằng không biết có nên mua nhà ở tầng 13 hay không. Vì theo quan niệm thì số 13 là một số xấu, tuy nhiên phong thủy của một ngôi nhà là ảnh hưởng nhiều tới hướng nhà, tuổi của gia chủ và có khi cả hợp đất ở khu vực đó hay không chứ không chỉ riêng số tầng. 

Trên thực tế thì mua nhà ở tầng 13 đa số là rất tiết kiệm, chung cư nào cũng hạ và giảm giá ở tầng 13 thấp nhất so với cả tòa. Nếu bạn không quan tâm nhiều đến vấn đề số tầng thì bạn hoàn toàn có thể chọn tầng 13. Tuy nhiên bạn cần coi kỹ hướng nhà cũng như tuổi của mình coi có hợp hay không.

co nen mua chung cu tang 13 - Có nên ở tầng cao nhất của chung cư? Chung cư nên ở tầng mấy? - phong-thuy-nha-o
5. Có nên mua chung cư ở tầng 13?

Bạn hãy ghi nhớ, đối chiếu mệnh tương sinh và tương khắc với mình để chọn tầng căn hộ cho phù hợp. Vấn đề về phong thủy ít nhiều có ảnh hưởng tới đường công danh của mỗi người, đặc biệt là những người làm kinh doanh thì lại càng kĩ những vấn đề này. Vậy nên bạn hãy tìm hiểu thật kỹ trước khi chọn để tránh những điều rủi về sau.

Chọn hướng chung cư theo tuổi giúp gia chủ ăn nên làm ra

Sau khi chọn được tầng chung cư rồi thì hướng chung cư cũng rất quan trọng. Vì cung mệnh của bạn chắc chắn sẽ có những hướng xấu và tốt riêng cho mỗi người. Có 4 bước cơ bản nhất để chọn được hướng chung cư là:

  • Bước 1: Xác định tuổi của gia chủ tính theo năm âm lịch.
  • Bước 2: Đối chiếu tuổi với bảng tuổi để tìm được quẻ dịch tương ứng.
  • Bước 3: Đối chiếu quẻ dịch ở bảng tuổi để tìm được hướng mệnh.
  • Bước 4: Luận theo hướng mệnh để tìm căn hộ có hướng phù hợp.
chon huong chung cu - Có nên ở tầng cao nhất của chung cư? Chung cư nên ở tầng mấy? - phong-thuy-nha-o
6. Chọn hướng chung cư

Một số lưu ý khác khi chọn tầng chung cư theo phong thủy 

Số tầng chung cư ảnh hưởng đến cả phong thủy, tuổi mệnh và cả sinh hoạt hàng ngày của bạn. Ngoài việc lựa chọn theo tuổi, theo phong thủy thì bạn cần lưu ý những điều sau:

  • Môi trường xung quanh tòa nhà: Dù là yếu tố đơn giản nhưng cũng rất quan trọng vì tâm trạng, tính cách của bạn bị ảnh hưởng rất nhiều bởi môi trường sống. Tốt nhất bạn nên chọn hướng về hồ lớn, có sông hoặc những hướng nhà thoáng mắt, có nhiều cây xanh để có cảm giác thoải mái khi sinh sống ở đó.
  • Đường đi lại: Hãy chọn một khu chung cư có hệ thống thường xá và giao thông thuận tiện để phù hợp với tính chất công việc của bạn nếu phải di chuyển nhiều mỗi ngày.
  • Tiện ích của khu chung cư: Hiện nay có rất nhiều khu chung cư xây dựng thành tổ hợp, có tất cả những dịch vụ như hồ bơi, phòng tập, khu vui chơi cho trẻ, trường học cho trẻ,  khu mua sắm,… Thì bạn nên cân nhắc lựa chọn sao cho phù hợp.
mot so luu y khac khi chon nha chung cu - Có nên ở tầng cao nhất của chung cư? Chung cư nên ở tầng mấy? - phong-thuy-nha-o
7. Một số lưu ý khác khi chọn nhà chung cư
  • Nếu nhà bạn có nhiều thế hệ sinh sống như có ông bà và các con cháu nhỏ thì bạn nên cân nhắc chọn tầng ở thấp để tiện lợi cho việc đi lại của mọi người. 
  • Nếu chọn nhà ở tầng cao nhất hoặc thấp nhất thì bạn cần cân nhắc kỹ những ưu, nhược điểm của nó mang lại, cũng như sự đồng tình từ các thành viên trong gia đình. Tránh chọn mua rồi không thoải mái khi chuyển về sống, như vậy rất phức tạp.

Chọn mua nhà chưa bao giờ là điều dễ dàng, không chỉ cần có tiền mà bạn cần cân nhắc rất nhiều vấn đề như chọn tầng chung cư theo phong thủy, chọn theo sự tiện nghi, mệnh tuổi, hướng nhà,… Tất cả những yếu tố này liên quan trực tiếp đến con đường sự nghiệp cũng như việc làm ăn của gia chủ. Nếu bạn không muốn gặp những rủi ro sau mùa nhà thì hãy tham khảo những thông tin trước khi quyết định nhé.

LEAVE A REPLY